إحكام الطلب تحت المراجعة لجنة المراجعة شرح مبسّط
إحكام الطلب تحت المراجعة مع توسّع الخدمات الرقمية في المملكة ومواصلة العمل برؤية 2030، أصبحت منصة إحكام واجهة أساسية لكل من يرغب في تقديم طلبات تملك العقار أو متابعة حالة طلبه دون الحاجة إلى مراجعة الجهات الحكومية حضوريًا كثير من المستخدمين يشاهدون عبارة إحكام الطلب تحت المراجعة لجنة المراجعة ولا يعرفون ما الذي تعنيه بالضبط أو ما الخطوة التالية في هذا المقال، نقدم لكم شرحًا واضحًا ومبنيًا على خبرة التعامل مع المنصة، مع توضيح الشروط والمستندات والإجراءات خطوة بخطوة.
ما معنى ظهور حالة إحكام الطلب تحت المراجعة لجنة المراجعة ؟
عندما تظهر هذه العبارة، فهذا يعني أن اللجنة المختصة بدأت في فحص طلبكم ومراجعة جميع البيانات والوثائق والمخططات الهندسية التي قمتم بإرفاقها وتستهدف اللجنة التأكد من:
- مطابقة الطلب لشروط التملك.
- سلامة المستندات وصحتها.
- كون العقار لا يقع ضمن مواقع محظور التملك فيها.
توافق الإحياء أو الوثائق مع الأنظمة.
ويمكنكم متابعة تطور حالة الطلب عبر منصة إحكام من خلال تنفيذ الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إحكام الرقمية.
- الضغط على تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني.
- إدخال رقم الهوية وكلمة المرور ورمز التحقق.
- الانتقال إلى خيار طلباتي من أعلى الصفحة.
- اختيار الطلب المطلوب لعرض حالته بالتفصيل.
- ستلاحظون ظهور خيارات مثل:
- النظر في حالة الطلب: وتعني أن الطلب قيد المراجعة.
- النظر في حالة الإفادة: وجود ملاحظات تحتاج إلى تعديل أو استكمال.
- استعراض وتعديل الطلب: لإضافة بيانات أو مستندات بناءً على طلب اللجنة.
خطوات التقديم على طلب تملك عقار عبر منصة إحكام
لتسهيل عملية التقديم، إليكم التسلسل الصحيح للإجراءات:
- الدخول إلى موقع منصة إحكام الإلكتروني.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار تقديم طلب جديد.
- تعبئة البيانات المطلوبة بدقة.
- إرفاق المستندات الرسمية المطلوبة.
- رفع مخطط مساحي معتمد من مكتب هندسي مرخّص لدى البلديات والأمانات.
نصيحة مهمة:
قبل رفع المستندات، ننصحكم بالتأكد من وضوح الملفات وكونها بصيغة مقبولة، لأن الأخطاء المتكررة في رفع الوثائق تؤخر عملية المراجعة.
شروط التقديم على طلب تملك عقار في منصة إحكام
حددت الهيئة العامة لعقارات الدولة عددًا من الضوابط الأساسية لضمان قبول طلبات التملك، من أبرزها:
- تقديم الطلب خلال سنة من تاريخ 5/5/1442 هـ.
- ألا يكون العقار ضمن المواقع الممنوع اكتساب الملكية فيها شرعًا أو نظامًا.
- ألا يكون قد صدر حكم قضائي نهائي بشأن العقار.
- ألا تُثبت المصورات الجوية أن العقار كان خاليًا من الإحياء قبل صدور أمر منع الإحياء.
هذه الشروط تمثل أساس قبول الطلب، لذا من الأفضل التأكد منها قبل البدء في رفع مستنداتكم.
اقراء ايضا التخصصات المطلوبة كلية الملك فهد الامنية
المستندات المطلوبة لتقديم طلب تملك عقار
عادةً ما تحتاج منصة إحكام إلى مجموعة محددة من الوثائق، أهمها:
- بيانات وموقع العقار.
- نوع العقار ونوع الوثيقة.
- صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
- سجل الجهة عند التقديم بصفتها شخصية اعتبارية.
- بيانات الوكيل أو المحامي (إن وجد) مع إثبات رسمي للوكالة أو التفويض.
- رفع مساحي للعقار من مكتب هندسي معتمد.
- وثائق التملك أو الإحياء إن توفّرت.
مراحل الموافقة على الطلب داخل منصة إحكام
تمر طلبات تملك العقارات بعدة مراحل، وكل مرحلة تؤثر على سرعة اتخاذ القرار:
- المراجعة الأولية: تتحقق اللجنة من اكتمال المستندات الأساسية.
- دراسة المستندات: يُفحَص المحتوى بدقة لضمان مطابقته للأنظمة.
- اتخاذ القرار: قد يتضمن قبول الطلب، أو رفضه، أو طلب تعديلات أو وثائق إضافية.
- التوجيه والمتابعة: يتم إرسال ملاحظات واضحة للمتقدم لمساعدته على استكمال النواقص.
- إغلاق الطلب أو انتقاله لمرحلة أخرى بناءً على المراجعة النهائية.
وسائل التواصل الرسمية مع منصة إحكام
لأي استفسارات إضافية، يمكنكم التواصل عبر:
- الموقع الإلكتروني: منصة إحكام
- البريد الإلكتروني: Info@ehkaam.sa
- حجز موعد إلكتروني: متاح عبر المنصة
رقم الهاتف المخصص للدعم: متوفر داخل المنصة عند تسجيل الدخول
هل تعني حالة تحت المراجعة أن الطلب سيتم قبوله؟
ليس بالضرورة، لكنها خطوة إيجابية تعني أن اللجنة بدأت رسميًا في دراسة الطلب.
ماذا أفعل إذا ظهرت الإفادة ؟
يجب الدخول إلى الطلب ومراجعة الملاحظات بدقة ثم رفع المستندات أو التعديلات المطلوبة.
كم تستغرق مدة المراجعة؟
المدة تختلف حسب نوع المعاملة، اكتمال الوثائق، وحجم الطلبات لدى اللجنة.
اقراء ايضا مخالفة وقوف خاطئ
اقراء ايضا رسوم جامعة الامير سلطان
إذا ظهر لكم إحكام الطلب تحت المراجعة لجنة المراجعة، فهذه إشارة إلى أن معاملتكم تسير في المسار الصحيح دوركم الآن هو متابعة الطلب بانتظام، والاستجابة لأي ملاحظات تُطلب منكم، والتأكد من أن جميع الوثائق واضحة ومعتمدة التزامكم بهذه الخطوات يختصر الكثير من الوقت ويحسّن فرص قبول الطلب.
شاركونا تجاربكم في التعليقات، وتابعوا موقعنا لمزيد من التحديثات والأدلة المفيدة.
